南风理财网―打造中原地区最具影响力的理财网站
·设为首页 ·加入收藏
  • 悉尼 15:07:29
  • 东京 13:07:29
  • 香港 12:07:29
  • 北京 12:07:29
  • 法兰克福 5:07:29
  • 伦敦 4:07:29
  • 纽约 23:07:29
热门: 日日顺快线再推新服务:无    当代艺术遇冷 艺术消费转向   
您现在的位置: 主页 > 理财产品 > 股票 > 股票投资技巧 >

有钱该买房还是买理财?楼市这样影响理财市场

时间:2016-10-28 17:49 | 作者:admin | 来源:未知

  近期楼市大事不断,对于普通人而言,房子毕竟是大件商品,和理财似乎不在同一维度上。但楼市的大动作你有必要关心,因为它会对理财市场以及投资人个人理财行为,产生巨大的影响。

  固定房贷利率告诉你:该买长期理财产品了

  近期楼市大动作不断,22座城市齐刷刷接受央妈调控。楼市限购限贷,以房贷为营收主力军的银行首当其冲——抬高首付比例,显然收缩了银行的财路。在此情形下,银行的应对之法,也在指路理财产品未来的收益走向。

  目前,部分银行开始抬高房贷准入门槛,保证符合条件的客户都是优质客户,且不再签浮动利率贷款合同,只提供固定利率房贷产品——固定利率,浮动利率,有何区别?简单来说,如果利率一直不变,两者没有区别;如果利率在未来上行,客户划算;如果利率在未来下行,银行划算。

  银行用固定利率挽回收益,可见未来贷款利率会下降。银行营收变少,给出的收益自然高不起来。融360监测的数据也显示,2016年8月,银行理财产品的平均预期收益率为3.70%,2016年9月,降至3.66%,再创新低。综上,银行理财收益率处于下行空间,已成不争的事实。

  面对越来越低的收益率,投资人应该怎么办?融360小编建议,抓紧时间购买长期银行理财产品,提前锁定高收益。

  对安全性要求高的投资人可以购买国债,2016年10月国债发行至10月19日,是电子式国债,可通过网银购买。如果错过此次,下月还有2016年最后一次国债发行,时间是11月10日至11月19日,利率可参照前几期。融360小编认为,在宽松货币政策下,11月国债利率有很大概率持平或下降,基本不可能上升。

  虽然国债利率一路下跌,不过长远看来,3.80%或4.17%的利率依旧很有吸引力。毕竟,三年五年后,当你取出今天购买的国债,去银行选购新理财产品,很可能发现保本产品的收益率已经跌破3.00%了。

  付首付还是买理财?先想明白房子是不是刚需

上一篇:从个人到家庭 不同阶段需要不同理财方案
下一篇:华尔街海归的10条海外理财建议

友情链接